Freistehendes Dreifamilienhaus nebst Doppelgarage

464.000 €

Festpreis

20.05.2025

33106 Paderborn

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 274 m², mit Wohnungen zwischen 65 und 103 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Doppelgarage und einen kleinen, eingeschossigen Anbau mit Flachdach, der im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flure, ein WC, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 102,68 m². Im Obergeschoss gibt es zwei Flure, einen Abstellraum, ein Bad, ein WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 105,93 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad mit WC, zwei Abstellräume, eine Speisekammer, eine Kochnische, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit 65,24 m² Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Es war leider nicht möglich, den Spitzboden und den Heizungskeller zu besichtigen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 464.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 324.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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