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Freistehendes Architektenhaus mit Charme

795.000 €

Festpreis

07.09.2025

30173 Hannover

Ganz nah zur Alten Bult: Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, Baujahr 1961, mit Doppelgarage und Stellplätzen. Das Haus mit zwei Vollgeschossen verfügt aktuell über zwei getrennte Einheiten mit je 4 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche pro Etage. Mit geringem Aufwand lassen sich diese auch in ein Einfamilienhaus verwandeln.

Ob mit Großeltern oder Großfamilie - hier passen viele Wohnformen und lassen sich Wohnträume verwirklichen. Und das gerade mal 3 km vom Hauptbahnhof Hannover und der Innenstadt entfernt!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche208,00 m²
- Grundstücksfläche768,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert224 kWh/m²a
- Gültig bis18.08.2035

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