01.06.2025
71120 Grafenau (Baden-Württemberg)
Das schöne 1-2 Familienhaus wurde massiv mit Ziegelsteinen mit 30 cm Stärke, voll unterkellert, in 1 ½ geschossiger Bauweise, mit Satteldach und einer unterkellerten Garage erbaut (zusätzlicher Abstellraum).
Im Erdgeschoss heißt Sie ein großzügiger Eingangsbereich willkommen
und führt Sie direkt in die große Wohnküche - ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zusätzliche Kinderzimmer vielseitig nutzbar ist.
Ein renoviertes, gefliestes Tageslichtduschbad/WC, ein Gäste-WC und eine Loggia mit Abgang auf eine Terrasse und in den herrlichen Garten, stehen Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.
Das Dachgeschoss besticht durch Ihre gemütliche Atmosphäre - es bietet Ihnen zwei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad und eine kleine Loggia.
Durch wenige Ausbau- und Renovierungsschritte kann im Gartengeschoss eine nette 2 Zimmer-Wohnung entstehen. Hier stehen Ihnen genügend Abstellflächen sowie der Heiz- und Tankraum zur Verfügung.
Ideal für Hobbys, Geräte und Gartenmöbel ist die vom Garten begehbare unterkellerte Garage.
Der weitläufige Garten bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Er ist ideal für Kinder zum Spielen, zur Bepflanzung oder für gemütliche Gartenfeste mit Freunden.
