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Freistehender und äußerst gepflegter Bungalow mit pflegeleichtem Grundstück in zentraler Wohnlage

275.000 €

Festpreis

03.08.2025

52511 Geilenkirchen

Der freistehende Bungalow aus dem Jahr 1960 - errichtet in massiver Bauweise mit einem Walmdach - präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Diesen Eindruck gewinnt man auf den ersten Blick von der Frontseite, sowie über den Seiteneingang in Richtung Terrassen- und Gartenbereich. Hervorzuheben ist die Großzügigkeit hinsichtlich der drei Arbeits- Kinder- oder Schlafzimmer, welche eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Neben der Grünfläche im Garten, bietet die östlich ausgerichtete Terrasse in den Morgenstunden eine angenehme Sitzmöglichkeit. Als wertschätzend anzusehen ist zudem das überschaubare und pflegeleicht gestaltete Grundstück. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über einen Außen-Stellplatz und eine Garage.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne per E-Mail das vollständige Exposé mit weiterführenden Informationen zur angebotenen Immobilie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,89 m²
- Grundstücksfläche566,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert490 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.07.2025
- Gültig bis02.07.2035