Troisdorf
/10

Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in zentraler Lage

590.000 €
Festpreis
22.03.2025
53844 Troisdorf
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1973 vereint großzügige Wohnansprüche mit einem modernen Wohnkomfort - die perfekte Wahl für Familien, Paare oder alle, die nach einem besonderen Zuhause suchen. Auf ca. 185 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 554 m² erwartet Sie ein Lebensraum, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

Mit sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Zwei Badezimmer garantieren Komfort für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden, gemütlichen Abenden oder kreativen Einrichtungsideen ein.

Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie, insbesondere die Hauptwohnung, immer wieder modernisiert: Eine 2010 installierte Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während die 2020 erneuerten Fenster und Böden den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Auch das Duschbad und das Gäste-WC präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Große Fensterflächen zur Gartenseite bringen nicht nur viel Licht, sondern auch eine wunderbare Atmosphäre in Ihr neues Zuhause.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Eine großzügige Terrasse, ein Balkon mit traumhaftem Ausblick und eine einladende Grillecke bieten Ihnen und Ihren Gästen zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Die leichte Hanglage des Grundstücks eröffnet zudem Raum für kreative Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Bad und Küche. Sie eignet sich perfekt als Gästebereich, Büro oder für Familienmitglieder, die ein wenig Privatsphäre wünschen. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sorgt dafür, dass auch Ihre Fahrzeuge gut untergebracht sind.

Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, modernem Komfort und idyllischer Lage begeistern! Dieses Haus bietet die ideale Grundlage für ein Leben voller Harmonie und Individualität.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und schicken Sie uns am besten gleich eine Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss Zugang zu unserem ausführlichen Exposé mit der vollständigen Objektanschrift, unserem Online-Exposé mit vielen weiteren Informationen zur Lage, weiteren Bildern sowie unserem virtuellen Rundgang, mit dem Sie die Immobilie ganz entspannt am PC oder Tablet erkunden können. Bei weiterem Interesse vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche185,00 m²
    • Grundstücksfläche554,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1973
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert261 kWh/m²a
    • Gültig bis09.10.2034

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  • Ort53844 Troisdorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennung44ce1951
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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