03.05.2025
58256 Ennepetal (Stadt der Kluterhöhle)
Ein solches Angebot wird es so schnell nicht wieder geben!
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: eine freistehende Fabrikantenvilla aus "der guten alten Zeit" mit ca. 224 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einem großen Wintergartenanbau und einem phänomenalen Grundstück mit ca. 2.400 m² in allerbester Lage im Herzen von Ennepetal-Voerde.
Die Villa wurde etwa 1954 in massiver Bauweise als großzügiges Wohnhaus errichtet und erhielt 1960/61 eine Erweiterung in Form des beeindruckenden Wintergartens, bzw. des "Herrenzimmers". Schon von Anfang an bot dieses Zuhause viel Raum und Komfort für seine Bewohner und strahlt noch heute den Charme der damaligen Zeit aus.
Seit 1954 befindet sich diese Villa in der Hand der Erbauerfamilie!
Im Jahre 2000 war der Bedarf an den Raum des Haus anders gelagert, sodass das Obergeschoss räumlich abgetrennt wurde und eine separate Wohneinheit mit etwa 112 m² Wohnfläche entstand. Eine erneute Zusammenlegung mit den Räumen im Erdgeschoss ist aber kein Problem und würde sich für eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie anbieten.
Natürlich ist das Haus komplett unterkellert und bietet auch hier ausreichend Fläche für jeden Bedarf.
Das beeindruckende Grundstück rund um die Villa verstärkt das Gefühl, in einer historischen Institution zu wohnen und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Terrassen und der alte Baumbestand laden dazu ein, in aller Ruhe zu entspannen und die grüne Oase inmitten des Voerder Zentrums zu genießen.
Neben der Garage bietet auch der vorgelagerte Hof Platz für Ihre Fahrzeuge.
