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freist. EFH mit 2 Garagen, hochw. EBK und 10KW Fotovoltaikanlage mit Speicher

429.000 €

Festpreis

31.08.2025

41189 Mönchengladbach

Zum Verkauf steht dieses modernisierte und erweiterte freist. EFH. Es wurde 1934 erbaut und zweimal (1975 und 2020) erweitert. Durch diese Erweiterungen hat man im EG viel Platz geschaffen. Hier befindet sich z.Zt. eine große Küche mit Essmöglichkeit, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Gäste-WC. Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Zuge der letzen Erweiterung wurde auch ein neuer seitlicher Zugang geschaffen, um hier eine sep. Treppe ins DG zu führen. Diese Treppe existiert aber noch nicht. Der Zugang zum DG erfolgt über die Treppe im alten Eingangsbereich des Hauses.
Ferner besitzt das Haus 2 Garagen (9m x 4m und 6m x 3m) und eine 10kw Fotovoltaikanlage mit Speicher.
Die große und hochwertige Einbauküche ist im KP enthalten.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche173,00 m²
- Grundstücksfläche768,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1934
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.1970

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