Entdecken Sie dieses besondere freistehende 3-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von knapp 1.000 m². Diese Immobilie vereint Ruhe und zentrale Lage, umgeben von Sträuchern und altem Baumbestand. Helle und freundliche Räume erwarten Sie in diesem 1990 in Massivbauweise errichteten Haus.
Lage:
Die ruhige Wohnlage bietet dennoch eine hervorragende Anbindung, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt.
Ausstattung:
Grundstück: Ca. 990,9 m²
Garagen: 2 Garagen sowie Kfz-Stellplätze
Schopf: Zusätzlicher Stauraum
EINLIEGERWOHNUNG:
3-Zimmer-Wohnung (ca. 88,86 m²)
Diele, Küche, Wohnbereich (Zugang zum Gartenfreisitz), Schlafzimmer und Bad
solide vermietet
ERDGESCHOSS:
4-Zimmer-Wohnung (ca. 110 m²):
Helle und freundliche Räume mit großzügigem Grundriss und Erker
Südbalkon für entspannte Stunden im Freien
Kaminofen für gemütliche Abende
Moderne Ausstattung mit EBK, Vorrats-/Speisekammer, Essraum und Wohnzimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche
solide vermietet (monatliche Kaltmiete: 570,- EUR inkl. Garage)
OBERGESCHOSS:
4-Zimmer-Wohnung (ca. 101,7 m²):
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
Schlafzimmer als persönliche Oase mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank
Zwei Gäste-/Kinderzimmer für zusätzliche Flexibilität
Zugtreppe zum Speicher für zusätzlichen Stauraum
kurzfristig beziehbar
Vorteile der Immobilie:
Solide Bausubstanz aus dem Jahr 1990
Viel Platz für Familie und Hobbys
Eine sichere Investition in einer gefragten Lage
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und gepflegte Mehrfamilienhaus zu erwerben!
gesetzliche Pflichtangaben aus dem Energieausweis, Bedarfsausweis vom 12.03.2007 danach: Bedarf: 106 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1990, Heizöl EL, Stückholz (Bj. 1990), D
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Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
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