Lage: Der Angerbogen in Freising sorgt für ein Leben umgeben von Natur in unmittelbarer Stadtnähe. Die Bewohner des Neubauareals können sich über schön gestaltete Grünflächen sowie zahlreiche Geh- und Radwege freuen. Auch die kleinen Bewohner kommen mit der Vielzahl an Spielplätzen auf ihre Kosten. In der nur 2 km entfernten wunderschönen Innenstadt Freisings können Sie bequem einen Café trinken oder auch einfach ein wenig bummeln gehen. Beliebte Anlaufstellen im Sommer befinden sich ebenso in der Umgebung. Der Badesee an der Freisinger Stoibermühle und auch der Neufahrner Mühlensee sorgen für echte Urlaubsgefühle direkt vor der Haustüre. Die S-Bahn Station ist nur 15 Gehminuten vom Stadtquartier weit entfernt. Hier verkehrt regelmäßig die S-Bahn Linie S1 und der Regional-Express, welcher Sie schnell nach München an den Hauptbahnhof bringt. Mit den Bundesstraßen oder den Autobahnen A92/A9 ist der Weg in die Landeshauptstadt München ebenfalls ein Kurzer. Durch Gewerbegebiet Isarauenpark haben Sie gleich gegenüber des Angerbogens Supermärkte, Cafés sowie auch ein Fitnessstudio zur Verfügung. Ob Wanderung, Spaziergang oder Fahrradtour: Hier in Freising können Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. Die umliegenden Sehenswürdigkeiten können einfach mit dem Fahrrad und einer Radwanderkarte erkundet werden. Die Stadt Freising hat für jeden etwas zu bieten, egal ob für Sportler oder Kulturinteressierte. Das Asamtheater oder der Lindenkeller sind beliebte Spots für bekannter Künstler, wohingegen die diversen Sportvereine oder die Kletterhalle für ein großes Sportangebot sorgen.
Ausstattung: Lassen Sie sich von den Ausstattungsdetails der 2-Zimmer Wohnung im 2. OG auf 57,41 qm bezaubern. Das edle Flair der Wohnräume wird perfekt durch die Naturholzparkettböden mit integrierter Fußbodenheizung unterstrichen. Für optimale Sicherheit in Ihrer neuen Wohnung sorgen 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine Videosprechanlage. Die Materialien im Badezimmers stammen von namhaften Herstellern und sorgen für besten Qualitätsstandard wie auch Exklusivität. Ihre persönliche Entspannungsoase hält eine begehbare Dusche, einen Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Feinsteinzeugfußböden, graue Fliesen sowie einen Handtuchheizkörper für Sie bereit. Die Highlights der Wohnung sind die beiden Balkone. Der im Osten liegende Balkon ist über das Schlafzimmer wie auch den Wohnbereich begehbar. Im Kaufpreis eingeschlossen ist ein eigenes Kellerabteil, welches für zusätzlichen Abstellraum sorgt. Von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss gelangen Sie bequem mit einem eingebauten Lift. Ihr PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch um eine E-Ladestation erweitert werden. Die zahlreichen Gärten als auch begrünten Freiflächen sorgen dafür, dass Sie immer ein Stück Natur vor Ihrer Haustüre haben.
Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist ab sofort bezugsfertig. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Fußbodenheizung in allen Bereichen, bodentiefe Fenster, Rollläden sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Die großzügig gestaltete Terrasse lädt zum Entspannen ein und lässt die Wohnung zu einem echten Highlight werden. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss runde das Angebot ab. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkomfort. Weitere Annehmlichkeiten des Angerbogens sind Tiefgaragenstellplätze, Personenaufzüge von der TG bis zum DG und ein privates Kellerabteil.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: A.3.018
