Lage: Alle Highlights auf einen Blick:BalkonGroßzügiger Wohn-/Ess-/KochbereichHochwertige EinbaukücheParkettboden aus Eiche in allen WohnräumenFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageBadezimmer:Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grauBadezimmer mit bodengleicher DuscheArmaturen und Sanitärartikel von MarkenherstellernHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschluss
Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzePersonenaufzüge von der TG bis zum DGBegrünte FlachdächerAutofreie Innenhöfe und SpielplätzeBegrünte Freiflächen, Höfe und GärtenPrivates Kellerabteil
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 80,00 €/Monat angemietet werden.
Ausstattung: Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung dieser traumhaften 2-Zimmer Wohnung. Die auf 56,46 qm verteilten Wohnräume verfügen über Naturholzparkettböden, welcher mit einer integrierten Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ihre Sicherheit steht für uns an erster Stelle, daher sind in der Wohnung 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine Video-Gegensprechanlagen installiert. Das Badezimmer der Wohnung beeindruckt nicht nur durch die begehbare Dusche, sondern auch durch ein hochmodernes Design wie auch eine erstklassige Materialauswahl. Ihre persönliche Wohlfühloase verfügt über eine Badewanne, graue Fliesen, einen Feinsteinzeugfußboden und einen Handtuchhalter. Hier können Sie außerdem Ihre Waschmaschine oder Ihren Trockner anschließen. Die Besonderheit dieser Wohnung ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, auf dem sich entspannt warme Sommertage genießen lassen. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein privates Kellerabteil. Ein Lift befördert Sie von der TG (Hier befindet sich auch Ihr Einzelstellplatz, welcher auf Wunsch um eine E-Ladestation erweitert werden kann) bis in das DG. Die umliegenden Grünflächen, Parkbänke sowie auch Spielplätze lassen den Angerbogen lebendig wirken und bringen die Natur zu Ihnen Nachhause.
Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in der Angerstraße 44 in Freising. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ und Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Eine Fußbodenheizung in allen Bereichen, bodentiefe Fenster, Rollläden sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Der großzügig gestaltete Balkon lädt zum Entspannen ein und lässt die Wohnung zu einem echten Highlight werden. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkomfort. Weitere Annehmlichkeiten des Angerbogens sind Tiefgaragenstellplätze, Personenaufzüge von der TG bis zum DG und ein privates Kellerabteil.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: A.3.019
