Attraktives Grundstück in zentraler Lage von Freising

760.000 €

Festpreis

11.06.2024

85354 Freising

Lage: Das hier angebotene Grundstück liegt in Freising, einer der ältesten Städte Bayerns mit ca. 50.000 Einwohnern. Die Attraktivität Freisings macht nicht nur die denkmalgeschützte Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten aus, sondern auch der Business-Standort durch die Nähe zum Flughafen sowie Freising als Universitätsstadt.
In direkter Umgebung und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind die Technische Universität und die Hochschule Weihenstephan. Die Schlüterhallen mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Fitness und Kino sowie die Obere Hauptstraße mit zahlreichen Läden und Cafés sind mit dem Fahrrad nur ca. 10 Minuten entfernt.
Der Freisinger Bahnhof ist ebenfalls in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit dem Regionalzug von Freising bis zum Münchner Hauptbahnhof beträgt nur ca. 30 Minuten. Mit der S1 erreichen Sie das Stadtgebiet München über die Stammstrecke der S-Bahn. Ein Flughafenbus oder die Regionalbahn bringen Sie in nur ca. 15 Minuten zu den Flughafenterminals 1 und 2.
Auch für den Individualverkehr ist Freising optimal. Über die A92 besteht Verbindung nach Landshut (ca. 30 Minuten), dem Münchener Flughafen (ca. 15 Minuten) und das Zentrum von München ca. 35 Minuten.
Von der Kita bis zur Uni ist in Freising alles vorhanden. 20 Kindergärten, viele Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule und ein Ableger der TU München. Außerdem ist die Volkshochschule mit jährlich über 1000 Veranstaltungen fester Bestandteil in der Freisinger Erwachsenenbildung.
Objekt: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein noch zu vermessendes Teilstück mit ca. 420 m² aus einem bebauten Grundstück, von dem der westliche Teil abgetrennt wird. Das Grundstück mit Süd-/Südostausrichtung ist bebaubar, bevorzugt mit einem Einfamilienhaus.

Es gibt keinen Bebauungsplan, die Bebauung erfolgt nach $34 BauGB. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser mit ein oder zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Die Zufahrt zum Grundstück liegt hier idealerweise am Ende einer Sackgasse.

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