Diese charmante Doppelhaushälfte in Rodewisch im Vogtland bietet auf 2 Etagen, kompletter Unterkellerung und Dachboden viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Dach ist bisher nicht ausgebaut. im Erdgeschoss und Obergeschoss findet die Familie auf ca 112m² Wohnfläche genügend Platz für ein gemütliches "Nest".
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die ausgesprochen schöne Lage in Rodewisch.
Im Obergeschoss sind 2-fach verglaste Isolierkunststofffenster verbaut, während im Erdgeschoss ältere doppelt verglaste Holzfenster für behagliches Wohnen sorgen.
Die alte Holztreppe, die zu den obereren Räumlichkeiten führt und die alten Holztüren verleihen dem Haus einen authentischen Charme.
Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Teppich und Linoleum.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche und ein separates WC, auch im Obergeschoss finden Sie ein separates WC. Der Kachelofen ist derzeit die einzige Heizquelle und sorgt für wohlige Wärme.
Die Elektroinstallation wurde in den 80er Jahren teilweise modernisiert, wobei im Obergeschoss Kupferleitungen und im Erdgeschoss noch ältere Aluleitungen verbaut sind. Das Haus ist komplett erschlossen und verfügt über einen gepflegten Garten, in dem ein Rasenroboter für die Grünpflege zuständig ist, welcher bei Eigentumsübergang mit übergeben werden würde.
Das Grundstück umfasst insgesamt 490m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine kleine massive Garage gehört ebenfalls zum Anwesen.
Bei dieser Immobilie ist anzumerken, dass ein umfangreicher Sanierungsbedarf besteht. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen und einen zeitgemäßen energetischen Zustand zu gewährleisten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
