Diese großzügige und WG-taugliche 3-Raum Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Altbaus aus dem späten 19. Jahrhundert.
Das große, helle Eckzimmer (Zi.1) mit wunderschönem Eckerker wird momentan noch von ei-ner historischen Doppelglastür mit Zimmer 2 verbunden. Diese Tür wird aber bei Bedarf vor Einzug mit Schallschutz und Trockenbau professionell verschlossen, sodass zwei komplett getrennte Zimmer entstehen. Alle Zimmer sind einzeln vom Flur aus begehbar; es gibt also keine Durchgangszimmer. Das große Eckzimmer ist auf Grund seiner Größe zudem auch für eine Doppelbelegung geeignet.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung als Büro genutzt, d.h. keine Raucher und keine Tierbesitzer als Vormieter.
Die Wohnung kann sowohl als Ganzes, als auch zimmerweise einzeln vermietet werden.
Auch eine teilmöblierte Vermietung ist nach Absprache möglich.
Die Ausstattung entspricht dem modernen Standard. Die Wohnung wurde 2025 komplett reno-viert. Alle Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem, kurzflorigem und damit leicht zu reinigendem Teppichboden ausgestattet, Bad und Küche mit ebenfalls hochwertigem PVC-Belag.
Die Küche ist komplett möbliert und mit allen üblichen Elektrogeräten eingebaut.
Das schicke Tageslichtbad verfügt neben dem Waschbecken sowohl über eine Dusche mit Kabine, als auch über eine Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner.
Heizung und Warmwasser erfolgen komfortabel und ohne Extrakosten über eine Gaszentral-heizung.
Aktuell haben wir nachfolgende Zimmer für Euch verfügbar:
Zimmer 1 (44m² anrechenbare Fläche) mit 33m² Zimmergröße + Bad, Küche und Flur zzgl. anteilig 11m² Gemeinschaftsfläche - 370,- Euro inkl. NK-Vorauszahlung
Zimmer 2 (29m² anrechenbare Fläche) mit 18m² Zimmergröße + Bad, Küche und Flur zzgl. anteilig 11m² Gemeinschaftsfläche - 290,- Euro inkl. NK-Vorauszahlung
Zimmer 3 (28m² anrechenbare Fläche) mit 17m² Zimmergröße + Bad, Küche und Flur zzgl. anteilig 11m² Gemeinschaftsfläche - 290,- Euro inkl. NK-Vorauszahlung
Strom und ggf. DSL ist von den Mietern selbst anzumelden und untereinander aufzuteilen.
