Lage: Unser jüngstes Neubauprojekt eines KfW 55 Sechsparteienhauses mit Luft-
/Wärmepumpe, unterstützt durch Solarthermie- und Photovoltaikanlage entsteht
in der Reinhold Schneider Straße Nr. 59, einer ruhigen Seitenstraße in einem der
begehrtesten Stadtteile Freiburgs, Littenweiler.
Dieser charmante Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und
seine Nähe zur Natur ebenso aus eine wie durch die harmonische Mischung aus
urbanem Komfort und erholsamer Ruhe.
Littenweiler ist ideal für Familien und ruhesuchende Menschen geeignet, die
dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, die den
täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Cafés
Objektbeschreibung: Nach Abschluss der Planung und Erhalt der Baugenehmigung steht dem Baubeginn eines modernen Neubaus in der Reinhold Schneider Straße 59 nichts mehr im Wege. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Das Projekt erfüllt die heutigen Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort und folgt dem KfW-55-Standard, was eine energieeffiziente Ausführung darstellt. Jede der sechs Wohnungen wird großzügig und komfortabel gestaltet sein, mit Fußbodenheizung, hochwertigem Eichparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Nassräumen und Küchen. Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Helligkeit, während elektrische Rollläden für Verschattungsmöglichkeiten sorgen. Die Erdgeschosswohnungen bieten direkten Zugang zu Privatgärten, während Ober- und Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen bzw. Dachgärten ausgestattet sind.
Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich großzügig und öffnet sich zu einem privaten Außenbereich mit Blick auf die umliegenden Bäume und die ruhige Straße. Die offene Küche bietet den idealen Ort zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten. Die Obergeschosswohnungen bieten luxuriösen Wohnkomfort mit raumhohen Fenstern und Panoramablick auf die Natur. Die Dachgeschosswohnungen bieten eine einladende Atmosphäre mit Parkettböden und raumhohen Fenstern, die den Himmel hereinlassen. Jede Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter stilvolle Badezimmer und moderne Küchen.
Insgesamt bieten die sechs Wohnungen ein einzigartiges Zuhause in der Reinhold Schneider Straße 59, Freiburg. Sie vereinen modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Umgebung und bieten einen atemberaubenden Rahmen für ein erfülltes, luxuriöses Leben. Interessenten werden eingeladen, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden und die Faszination eines einzigartigen Zuhauses zu erleben.
Sonstiges: Eine Immobilie in Freiburg ist immer und gut zu vermieten und wird Ihr Eigenkapital stets mit einer Einnahme durch den Einsatz Ihres Eigen- oder Fremdkapitals sichern.
Da wir hiervon Überzeugt sind, sprechen wir Ihnen bei diesem Immobilienkauf, aus dem Eigenbestand der Sauer Wohnbau GmbH, eine Garantiemiete von EUR 19,50/m² für 5 Jahre aus!
Garantiert!
Viele zeigen Interesse an einer sicheren Geldanlage in Forme einer Immobilie, doch aus persönlichen Gesprächen wissen wir, dass diese sich oft nicht selbst zutrauen eine Immobilie als sichere Kapitalanlage zu handhaben, da hierbei die Erfahrungswerte fehlen und das Risiko als zu hoch eingeschätzt wird.
Auch hierfür haben wir uns etwas einfallen lassen um Ihnen in diesem Punkt Sicherheit zu geben.
Beim Erwerb dieser Immobilie, aus dem Eigenbestand der Sauer Wohnbau GmbH, kombinieren wir unser Angebot der Mietgarantie von 5 Jahren mit einer Vermögensverwaltung Ihres neuen Immobilienbesitzes
KOSTENFREI.
Das bedeutet, die Sauer Immobilien GmbH übernimmt für Sie jegliche
Mieterangelegenheiten:
. Betriebskostenabrechnung
. Mieterhöhungen
. Mietkonto mit Überprüfung pünktlicher Eingänge von Mietzahlungen
. Mahnungen
. Betreuung Ihres Mieters in allen Fragen zur Mietsache
. Notwendige Reparaturabwicklungen
. Übernahme von Rechtsstreitigkeiten mit Ihrem Mieter
. Abwicklung und Betreuung von Versicherungsschäden
. ... und vieles mehr.
Für Ihre Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!
Provision: provisionsfrei
