30.04.2024
79112 Freiburg (Breisgau)
Kurzbeschreibung: Gepflegtes Wohnen in ruhiger Peripherielage von Freiburg
Lage: Beliebte Wohnlage am Osthang des Tunibergs mit ausgezeichneter Anbindung zur City und A5.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse mit Blick zum Schwarzwald.
Ausstattung: Massivbauweise, vollunterkellert, Gasbrennwertheizung (2009) ebenfalls Dachdeckung mit Dämmung aus 2009, grösstenteils neue Fenster mit elektrischen Rollläden, Sauna, modernisierte Bäder, Gäste-WC, Fliesen- und Teppichböden, teilklimatisierte Schlafräume, Doppelgarage mit Verbindungsbau (2002), 2 Markisen, Alarmanlage, gepflegtes Gartengrundstück mit Einfriedung als Grenzmauer bzw. Hecke.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: 2 Zimmer, Bad, Flur (ca. 50 qm Wohnfläche)
Sauna, Heizung, Vorräte (ca. 30 qm Nutzfläche)
Erdgeschoss: Wohnebene mit ca. 85 qm Wohnfläche zuzüglich 2 Terrassen mit ca. 43 qm und ca. 11 qm Fläche
Dachgeschoss: Schlafebene mit ca. 57 qm Wohnfläche
Objekt: Modernisiertes Einfamilienhaus, Baujahr 1982, in leichter Hanglage auf terrassiertem Grundstück mit 527 qm, Doppelgarage und Wohnfläche von ca. 190 qm mit 2 sonnigen Terrassen.
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Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
