Stadtnahes Wohnen

199.000 €

Festpreis

04.06.2024

79108 Freiburg (Breisgau)

Lage: Hochdorf, ein Stadtteil mit ländlichem Charakter und urbaner Nähe, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit dem Autobahnanschluss der A5 Basel/Karlsruhe in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Bushaltestelle "Vorstadt" der Linie 36 in Richtung Landwasser liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von Landwasser aus verkehrt dann mit direkter Anbindung die Straßenbahnline 1 in Richtung Innenstadt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Die Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Raumaufteilung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer sowie einer separaten Küche und einem Tageslichtbad. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohn-/Esszimmer und von der Küche gelangen Sie auf den Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die Bodenbeläge sind aus PVC, Teppich und Fliesen.
Objekt: Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten, idyllisch gelegen am ruhigen Ortsrand von Freiburg-Hochdorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Ausstattung und ist vermietet. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Garagenstellplatz ermöglicht bequemes Parken.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.980,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei