schöne Maisonette-Eigentumswohnung

655.000 €

Festpreis

27.04.2024

79102 Freiburg (Breisgau)

Lage: Mikrolage:

Die Wohnung liegt zentrumsnahe im beliebten Stadtteil Wiehre.
In Freiburg lassen sich vielfältig gute Zeiten verbringen - und das angenehm entspannt. Weil sich allerorten Erlebnisse bieten und jeder das Seine findet: ungeplant, unerwartet und unverhofft. Die Albert-Ludwigs-Universität Freiburg wurde am 21. September 1457 von Albrecht VI. gegründet und ist eine der ältesten Universitäten Deutschlands. Sie bietet das Fächerspektrum einer Volluniversität an. Freiburg ist Deutschlands Wohlfühlstadt Nr. 1 und einer der beliebtesten Wohn- und Studienorte mit mehr als 30.000 Studierenden. Im "Kalifornien Deutschlands" herrscht ein nahezu mediterranes Klima.

Ein reiches kulturelles Angebot an Theatern, Festivals und Events, ein von zahlreichen Straßencafés, Clubs und Biergärten geprägtes Stadtbild, ein pulsierendes Nachtleben - hier lässt es sich in der Tat gut leben. Dazu trägt nicht zuletzt die ideale Lage der Stadt bei: Die erlebnisorientierte und international geprägte Region im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz bietet neben einem außergewöhnlich vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot auch ein professionelles Umfeld für Ihre Ausbildung.
Quelle: Stadt Freiburg und Albert-Ludwigs-Universität

Makrolage:
Die Stadt Freiburg bildet ein Oberzentrum im Dreiländereck D - F - CH. Angebunden an die Autobahn A 5 Karlsruhe Basel sowie an die B 31 Freiburg - Bodensee ist die Individualverkehrsanbindung sowohl in Nord - Süd, als auch in Ost-West-Anbindung gewährleistet. Freiburg verfügt über einen ICE Bahnhof. Der Flughafen Basel ist ca. 80 km in südlicher Richtung entfernt. Zahlreiche touristische Attraktionen lassen Freiburg als Reiseziel aus dem In - und Ausland zum Mittelpunkt werden.
Ausstattung: Die Ausstattung kann als gehoben betrachtet werden:
Parkettfußboden aus Eiche
Marmorapplikationen
komplette Sanierung 1999 mit Einbau Gastherme
2 Bäder mit Dusche und Wanne
kleiner Balkon in der Maisonette
Objekt: Unsere Offerte besteht aus einer Dachgeschoss - Maisonette Wohnung mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil "Wiehre". Bilder sagen mehr als tausend Worte:
Hochwertige Ausstattung mit Eiche - Parkett Fußboden, Marmor Applikationen, günstige Raumaufteilung sowie Treppenaufgang zur idyllisch gelegenen Maisonette sind nur einige Attribute, welche unsere Offerte zu einem wahren Juwel werden lassen. Insgesamt befinden sich 8 Parteien in dem sehr gepflegten Jugendstilhaus. Der geräumige Keller ist trocken.
Sonstiges: Wir haben alle Angaben sorgfältig vom Verkäufer übernommen. Eine weitergehende Überprüfung der Angaben ist uns leider nicht möglich gewesen. Wir können keine Haftung über die Angaben in diesem Exposé übernehmen, ebenso über die weitergegebenen Informationen, welche wir per E Mail oder Internetauftritt veröffentlichen. Wir erlauben uns, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zu erheben. Fällig und verdient mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis