Ihr Einstieg ins Immobilieninvestment - 1-Zimmer-Apartment in Freiburg

155.000 €

Festpreis

02.05.2025

79115 Freiburg (Breisgau)

Ihr Einstieg ins Immobilieninvestment - 1-Zimmer-Apartment in Freiburg
Diese gepflegte 1-Zimmer Hochparterrewohnung in Freiburg ist die perfekte Einsteigerimmobilie für Kapitalanleger. Die solide Bausubstanz des 1992 erbauten Gebäudes bietet eine verlässliche Grundlage, während die kompakte Wohnfläche von ca. 26,67 m² optimal auf die starke Nachfrage nach kleinen, urbanen Wohneinheiten abgestimmt ist. Gerade 1-Zimmer-Wohnungen sind in Freiburg besonders gefragt - sei es bei Studierenden, Pendlern oder Berufseinsteigern. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden - ein wertvolles Extra in dieser städtischen Lage. Die Wohnung ist nicht vermietet und ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Das geringe Hausgeld in Höhe von 110 € (Stand 2023) gilt es besonders hervorzuheben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche26,67 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert143 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.11.2015
- Gültig bis24.11.2025

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