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Frei werdend - sanierte ETW mit Gartenanteil und TG Stellplatz

170.000 €

Festpreis

30.07.2025

06258 Schkopau

Die zum Verkauf stehende moderne Eigentumswohnung befindet sich im EG eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in Ermlitz und verfügt über 3 sehr schön geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Alle Räume sind vom sehr geräumigen Flur zu erreichen. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Abstellkammer. Ein Garten schließt sich an die vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbare Terrasse an. Weiteren Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, welches der ETW zugeordnet ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die ETW wurde komplett saniert und mit modernen Badelementen, Fliesen, Türen etc. ausgestattet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit 8.124,- Euro kalt p.a. inkl. Stellplatz. Eine Kündigung der Mieter liegt uns vor, so dass zeitnah eine Eigennutzung möglich ist!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche71,29 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.06.2018
- Gültig bis11.06.2028

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