Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche und schafft ein ideales Umfeld für Familien. Mit 5 gut angeordneten Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem Gäste-WC, einem beheizten Wintergarten und einem großzügigen Balkon bleiben hier keine Wünsche offen. Da die Eigentümer ihren Auszug planen, ist die Wohnung zeitnah zur Eigennutzung verfügbar!
Über die breite Einfahrt erreichen Sie den Gemeinschaftshof und den Hauseingang. Direkt hinter der Eingangstür empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der Ihnen und Ihren Gästen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Linker Hand gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu dem ca. 13,5 m² großen Balkon mit Blick auf den Innenhof ermöglicht.
Das angrenzende Kaminzimmer mit integrierter Bar schafft eine gemütliche Atmosphäre für stilvolle Abende in geselliger Runde. Der beheizte Wintergarten schließt sich direkt an und lädt zu jeder Jahreszeit mit einem schönen Blick auf den Garten zum Verweilen ein.
Die Küche, praktisch an den Wohnbereich angebunden, ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer punktet mit Badewanne und separater Dusche, während das Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss den Komfort im Alltag erhöht.
Das Hauptschlafzimmer liegt rechter Hand des Flurs und wird durch ein anliegendes Ankleidezimmer ergänzt. Das Kinderzimmer kann durch die Anpassung eines kleinen Zwischenzimmers flexibel erweitert und individuell an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden. Die Wohnung ist größtenteils mit pflegeleichten Fliesen und Außenjalousien ausgestattet. Zusätzliche Nebengelasse sorgen für ausreichend Stauraum.
Der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und führt direkt zu einem idyllischen Feldweg. Das angrenzende Feld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und unterstreicht die naturnahe Lage - perfekt für Familien mit einem aktiven Lebensstil. Ein eigener Carport sorgt für einen bequemen Stellplatz direkt vor der Haustür.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!
