Kurzbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das folgende, frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 wurde 1975 erweitert und auf einem ca. 829 m² großen Grundstück mit attraktivem Garten errichtet. Seitdem befindet es sich in Familienbesitz. Die Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² inkl. der Einliegerwohnung wird ergänzt durch großzügige Nutzflächen von ca. 80 m² im Untergeschoss, die in der Vergangenheit teilweise gewerblich genutzt worden. Der Garten verfügt über eine nord-westliche Ausrichtung.
Die Grundrisse der jeweiligen Etagen sind zeitgemäß und genügen den heutigen Ansprüchen.
Das Objekt wurde stets sehr pfleglich behandelt. Mit Ausnahme des erneuerten Badezimmers, entspricht die Ausstattung und der technische Standard überwiegend den Baujahren. Eine entsprechende Modernisierung ist daher sicherlich einzuplanen und wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (unbeplanter Innenbereich).
