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Frei !! Neu renovierte Wohnung mit 2,5 Zimmer in ruhiger Lage

570,00 €

Nettokaltmiete

21.06.2025

91207 Lauf (Pegnitz)

Objektbeschreibung Helle 2,5 Zimmer Wohnung . Die Wohnung wurde aktuell neu renoviert. (neue Fenster, Wand - und Bodenbeläge).
Über wenige Stufen gelangt man in das Souterrain und wird überrascht von den hellen und freundlichen Räumen dieser kompakten Wohnung. Sämtliche Räume sind mit großen Fenstern zur Gartenseite des Gebäudes ausgerichtet, so dass man den Blick ins Grüne genießen kann.
Das Duschbad ist gefliest und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Das kleine Zimmer kann z.B. als Büro oder Kinderzimmer gut genutzt werden. Das Zentrum der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer. Hier befinden sich auch alle Anschlüsse für eine Küchenzeile. Seine Ruhe findet man im anschließenden Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Raumaufteilung siehe Grundriss
Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Büro- oder kleines Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete570,00 €
- Nebenkosten165,00
- Warmmiete735,00 €
Merkmale
- Wohnfläche52,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.03.2018

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