22.10.2025
15345 Petershagen (Eggersdorf)
Verkauft wird ein ca. 82 m² großes gemütliches Haus, welches um 1920 erbaut wurde. Das Haus hat ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
Über die Eingangstreppe im Erdgeschoss kommen Sie direkt in die Veranda, die sich wunderbar als Esszimmer nutzen lässt und einlädt, den Blick ins Grüne genießen. Das Haus besitzt 3 Zimmer, die Veranda, Küche, Bad, es ist teilunterkellert. Das ideale Zuhause für eine kleine Familie. Ein Anbau scheint möglich.
Der Grundriss des Hauses wurde bereits in 1974 verändert. Die Veranda wurde angebaut.
Im Erdgeschoss finden wir ein großzügiges modernes Wohnzimmer, Küche und Bad.
Über eine massive Holztreppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, oder auch direkt den Keller. Kinderzimmer und Schlafzimmer im Dachgeschoss haben gerade Wände. Hinter den geraden Wänden befinden sich auf beiden Seiten des Hauses großzügige Abstellräume.
Die Fenster sind größtenteils aus ca. 1998. Alle Fenster, bis auf die Veranda, haben Rolläden. Ein Teil der Elektrik wurde in 1998 erneuert. Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine neue Gastherme der Fa. Weishaupt aus 2020. Bad mit Badewanne wurde ca. in 1995 rundum erneuert. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche Eigentum des Mieters ist.
Ggfs. würde er die Küche gegen eine Abstandszahlung von 2.000 € drinlassen. Das müsste dann vereinbart werden.
Das Dach ist ein Kaltdach. Die Dacheindeckung wurde in 2009 saniert.
Das Haus ist zusätzlich mit einer alten Warmluftheizung, die momentan nicht betrieben wird, ausgestattet. Der alternative Warmluftofen, welcher aus dem Keller beheizt wird, kann nur nach Absprache mit dem Schornsteinfeger in Betrieb genommen werden.
Am Haus ist eine kleine Garage angebaut, die auch gut als Hobbyraum genutzt werden kann.
Momentan wird das Haus noch bewohnt. Der Mieter hat bereits aus persönlichen Gründen zum Ende des Jahres 2025 gekündigt.
Auf dem großen Grundstück können Sie erholsame Stunden verbringen, im Pool planschen, und mit Ihren Liebsten abends grillen. Sowohl vor dem Haus, als auch dahinter haben Sie viel Potenzial die eigenen Wünsche umzusetzen. Hochbeet oder Gemüseanbau- alles ist möglich. Auch die Haustiere freuen sich über soviel Freiraum.
Das Haus befindet sich auf einem ca.1.400 m² großen Grundstück an einer befestigten Straße in idyllischer Wohnlage unmittelbar am Waldrand.
Das Objekt liegt im Bereich des Bebauungsplanes Bötzsee. Der größte Teil des ca. 1.400m² großen Grundstückes ist Wohnbauland, ein Teil ist privates Grünland.
