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Frei ab 01.8.2025! Zentrumsnahe neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG + OG) mit 2 Balkonen + TG-Stellplatz

350.000 €

Festpreis

13.07.2025

74906 Bad Rappenau

Schöne toll gelegene Maisonette-Wohnung (Erd- und Obergeschoss) in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau.
- 1 Balkon EG + 1 Balkon OG (West)
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Abstellraum im UG
- Waschraum im UG
- Fahrradraum im UG

Das monatliche Hausgeld beträgt seit 01.07.2025 EUR 410 (vorher EUR 365). Davon gehen ca. EUR 83 in die Rücklagen (vorher EUR 38). Ein Betrag von ca. EUR 268 ist umlagefähig bei einer möglichen Vermietung.

Die Instandhaltungsrücklagen für das Gesamthaus betragen zum 31.12.2022 EUR 42.877 und für die Wohnung EUR 2.844.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.11.2024
- Gültig bis15.11.2034

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