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FREI ab 01.05.2025 - Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in 91788 PAPPENHEIM

169.000 €

Festpreis

16.04.2025

91788 Pappenheim

Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 gebaut.

Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt.

Im Objekt wurden bereits vor etwa 10 Jahren neue weisse Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut.

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug).

Vom Vorbesitzer wurde die kleine Küche im Arbeits-/Gästezimmer integriert, wodurch es sich aktuell nur um eine 2,5 Zimmer-Wohnung handelt. Wird die offene Küche wieder im etwa 30 m² großem Wohnbereich integriert (was problemlos machbar ist), kann die Wohn-Einheit wieder als normale 3 Zimmer-Wohnung genutzt werden.

Die Wohnung ist aktuell noch für eine monatliche Nettomiete von EUR 570,-- (zzgl. Neko) zuverlässig vermietet, wird jedoch zum 01.05.2025 BEZUGSFREI...!!!

Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Erhard unter 0171 - 555 8888 gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1981
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
- Gültig bis10.10.2027