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Elegantes Ein/Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

275.000 €

Festpreis

02.05.2025

76872 Freckenfeld

Zum Verkauf steht ein elegantes und gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die repräsentative 2,5-Zimmer-Wohnung, im EG, überzeugt durch ihre solide Ausstattung mit Echtholzböden und Fliesen. Das schöne Tageslichtbad und die gepflegte Einbauküche runden das Bild perfekt ab. Der Wohnraum könnte durch den Dachausbau deutlich erweitert werden - diverse Vorbereitungen hierzu wurden bereits getroffen. So verfügt die Dachgeschosswohnung über eine separate Eingangstür und könnte über eine Außentreppe erschlossen werden. Parkraum und ein Hof sind ebenfalls vorhanden. Entlang des Hauses (links oder rechts) ließen sich Stellplätze bzw. Garagen/Carports errichten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,33 m²
- Grundstücksfläche230,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert134 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2024
- Gültig bis02.08.2034

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