Investition mit großzügigem Grundstück!

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27.04.2025

15234 Frankfurt (Oder)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde circa 1930 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 204,35 m². Die Immobilie bietet sieben großzügig geschnittene Zimmer sowie vier moderne Badezimmer. Das Satteldach ist mit Dachsteinen eingedeckt und vollständig ausgebaut.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 8.703 m² gelegen, beherbergt das Haus drei Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Mit einer Vermietungsquote von 100 % und jährlichen Mieteinnahmen von etwa 13.924,08 EUR stellt die Immobilie eine solide und attraktive Kapitalanlage dar.

Die letzte Modernisierung fand im Jahre 2021 statt, hier wurde die Heizung in einer Wohnung erneuert. Die Immobilie ist vollständig erschlossen und unterkellert. Eine Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche204,35 m²
- Grundstücksfläche8.703,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungGarten
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert200 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.04.2025
- Gültig bis25.04.2035

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