Objektbeschreibung: Diese 3,5-Zi.-Wohnung liegt im ersten Stockwerk eines 4-stöckigen Hauses. In sechs freistehenden Stadtvillen, die einen begrünten Innenhof umgeben und von einer Natursteinsockelmauer eingefasst sind, ist ein hochwertiges Wohnkonzept mit hochwertigen Wohnungen in Frankfurt-Riedberg, Westflügel, entstanden.
Ausstattung
* Elegante Stadtvillenarchitektur
* vollständig ausgestattete Einbauküche
* hochwertige 3fach verglaste Fenster und Fenstertüren
* hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
* erhöhter Trittschallschutz
* elektrische Rollläden
* Video-Gegensprechanlage
* Loggia mit Süd-Ausrichtung
* Tiefgaragenstellplatz
* Personenaufzug
* Passivhaus-Bauweise
* barrierefreies Wohnen
* moderner Grundriss
* verkehrsgünstige Lage
* Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer/Duschzimmer
* Keller
* beste Infrastruktur
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne und einen eigenen Ankleideraum, Gäste WC mit Glasduschkabine.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main Riedberg. Die Buslinie 29 verkehrt unweit des Objekts. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek. Riedberg ist ein erfolgreiches Neubaugebiet mit gehobenen Häusern und Wohnungen, mit viel Grün und frischer Luft. Die PM 2.5 - und PM 10-Werte sind weit unter Durchschnittswerten und die Immobilienwerte weit über Durchschnittswerten in Frankfurt a.M. Hier gibt es 15 Kindergärten, 3 Grundschulen und 2 Gymnasien.
Die Wohnung liegt 90 Meter vom Kindergarten und Grundschule entfernt; 150 Meter vom Gymnasium und Sportplatz, 300 Meter vom Shopping Center; 5 Minuten Gehweg zur U-Bahnstation (U9 und U8 - 6 Minuten zum Nordwestzentrum und 19 Minuten zur Fußgängerzone Zeil); 4 Autominuten zur Autobahn.
Raumaufteilung: 1. Schlafen, 1. Wohnen, 1. Arbeit/Kinder, 1. Ankleideraum, 1. Küche, 1.Loggia, 1. Diele
