Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 1424.71 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 847 m² wurde im Jahr 1988 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Renovierung der Fassade, des Treppenhauses und zahlreicher Wohnungen. Zudem wurde das gesamte Erdgeschoss von Gewerbe auf Wohnen umgenutzt, umgebaut und modernisiert.
Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, befindet sich in zentraler Lage und bietet gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Tiefgarage.
Die Mieteinnahmen betragen zurzeit p.a. EUR 253.089,48 wobei noch ein gewisses Mietsteigerungspotenzial gegeben ist.
Der aktuelle durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter beträgt ca. 14,50€.
