Einzigartige Möglichkeiten: Bauen auf Erbpachtgrundstück mit Abrissgebäude!

350.000 €

Festpreis

30.04.2024

60529 Frankfurt (Main)

Lage: Die Lage zeichnet sich durch eine Anliegerstraße aus, die nicht nur den Verkehr auf ein Minimum beschränkt, sondern auch eine angenehme Atmosphäre für Anwohner schafft. Schwanheim, eingebettet in die pulsierende Metropole Frankfurt, präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort, fernab vom Trubel der Großstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Schwanheim präsentiert sich somit als eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht missen möchten. Erleben Sie den Charme von Schwanheim in Frankfurt - Ihre Oase der Gelassenheit inmitten der lebendigen Metropole.
Ausstattung: - §34 BauGB
- Ein- bis Zweifamilienhaus möglich
- Erbpacht
- Zins abhängig von Neubau
Objekt: Willkommen bei diesem exklusiven Angebot auf einem erbpachtbaren Grundstück, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das ca. 731m² große, rechteckige Grundstück bietet eine ideale Basis für Ihre Bauprojekte in einer nach §34 BauGB klassifizierten Umgebung. Das Erbpachtmodell ermöglicht nicht nur den Erwerb des Grundstücks, sondern gestaltet den Erbpachtzins abhängig von der Größe Ihres geplanten Neubaus. Diese flexible Regelung bietet Ihnen die Möglichkeit, die finanzielle Belastung an die individuellen Anforderungen Ihres Bauprojekts anzupassen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude mit ca. 59m² Fläche. Die Umgebung ist geprägt durch mindestens 2-Familienhäuser in der Nachbarschaft, was eine attraktive Wohnlage und ein angenehmes Wohnumfeld verspricht.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 5,95% inkl. MwSt.