Wohnen in Niederrad

319.000 €

Festpreis

06.05.2024

60528 Frankfurt (Main)

Objekt: Die komplett renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Niederrad.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die, nach Süden ausgerichtete Dachloggia und ein helles Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche. Vom geräumigen Flur erreicht man die separate Küche mit Einbauküche, das Tageslicht-Wannenbad und den praktischen Abstellraum. Die Immobilie wird teilweise ohne Boden und mieterfrei übergeben und ist somit gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
Für Ihr Fahrzeug steht bequem erreichbar ein Tiefgaragestellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein, über die Tiefgarage erreichbarer, gemeinschaftlicher Fahrradraum erleichtert den Alltag für Fahrradbegeisterte.
Lage: Durch den Main getrennt, liegt Niederrad der Frankfurter City gegenüber, Brücken verbinden die beiden Stadtteile und darüber hinaus schaffen S-Bahn, Straßenbahn und Busse schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Der Königshof liegt mitten in Frankfurt Niederrad, geschützt und mit altem Baumbestand stellt der Königshof eine geschlossene, ruhige Wohnanlage dar. Die Häuser gruppieren sich um einen begrünten Innenhof und liegen dennoch zentral, mit allen Einkaufsmöglichkeiten und allen Verkehrsverbindungen von und nach der Mainmetropole. In ein paar Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Rad im Stadtwald.
Ausstattung: Einbauküche, Laminat/nicht komplett, Tageslicht-Dusch- und Wannenbad, Dachterrasse, Tiefgaragenplatz inkl., Kellerraum, Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung, Trockenkeller, Dachflächenfenster.
Provision: 2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer