Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 31 Quadratmetern In einem sorgfältig gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese gemütliche und praktische Einzimmerwohnung in der ersten Etage, die sich auf ca. 31 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt. Ideal für Einsteiger und Kapitalanleger.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine geschickte Raumaufteilung beeindruckt. Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zu einem überdachten Südbalkon. Dieser gemütliche Außenbereich lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen oder einfach nur bei einer Tasse Kaffee zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen.
Die praktische Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die einen Herd, Ofen und eine Dunstabzugshaube umfasst. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Vorbereiten Ihrer Mahlzeiten benötigen, in einem kompakten und effizienten Layout.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt. Die zeitlose Gestaltung und die praktischen Ausstattungsdetails machen das Badezimmer zu einem angenehmen und funktionalen Raum.
Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung ist seit März 2000 vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete i.H.v. 340 EUR.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 49, 6 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
