30.04.2024
67227 Frankenthal (Pfalz)
Lage: Mörsch ist mit etwa 3000 Einwohnern der nach der Kernstadt bevölkerungsreichste Stadtteil und ein Ortsbezirk der kreisfreien Stadt Frankenthal (Pfalz) (Rheinland-Pfalz).
Mörsch liegt einen Kilometer nordöstlich der Stadt. Durch den Ort, auf dessen Gemarkung sich der tiefste Punkt der Pfalz (87,3 m) befindet, fließt von Süd nach Nord die Isenach. Zur Gemarkung von Mörsch gehört das Hofgut Petersau, das nordöstlich des Ortes direkt am Rhein liegt.
Frankenthal (Pfalz) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz im Nordosten der Region Pfalz. Unmittelbar benachbart sind die Städte Worms im Norden und Ludwigshafen im Süden. Historisch war Frankenthal vom 16. bis zum 18. Jahrhundert einer der wichtigsten Orte des Kurfürstentums Pfalz.
Frankenthal fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört mit ihnen zur Metropolregion Rhein-Neckar.
Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A 6 (Saarbrücken-Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer-Worms) erreicht.
Objekt: Das vorliegende Grundstück in Frankenthal-Mörsch erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 1.516 m². Die Lage des Grundstücks ist teilweise erschlossen, was eine positive Perspektive für zukünftige Entwicklungen bietet. Durch diese teilweise Erschließung stehen bereits grundlegende Infrastrukturen zur Verfügung, was den Bauprozess erleichtern könnte.
Die beträchtliche Größe des Grundstücks eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Gestaltungskonzepte.
Mit Absprache des Bauamtes wäre eine Bebauung eines einzelnen Hauses, zwei einzelne Häuser oder drei einzelne Häuser möglich.
Die umliegende Umgebung von Frankenthal-Mörsch zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Idylle aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders interessant für potenzielle Investoren oder Bauherren.
Insgesamt bietet das Grundstück in Frankenthal-Mörsch somit nicht nur eine beachtliche Fläche, sondern auch eine vielversprechende Ausgangslage für unterschiedlichste Bauvorhaben. Mit Blick auf die vielfältigen Möglichkeiten und die vorhandene Infrastruktur eröffnen sich interessante Perspektiven für die Zukunft dieses Grundstücks.
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 2.40
Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
