Preisinformation: 2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Als Mittelpunkt im Zentrum Sachsens und über die Schienenanschlüsse der Strecke Hainichen - Chemnitz, der Bundesstraßen B180 und B169 und der Bundesautobahn A4, mit eigener Anschlussstelle, optimal angebunden, erleben Sie eine einmalige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Konstruktion des Hauses aus 24 cm dicken Hochlochziegeln mit einer zusätzlichen 16 cm starken Hartschaumdämmung garantiert eine ausgezeichnete Energieeffizienz, eingestuft als KfW 55 Standard, was sich in sehr geringen Nebenkosten niederschlägt. Die Heizung des Hauses erfolgt durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, kombiniert mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und einer automatischen Raumbelüftungsanlage, was ein ganzjährig angenehmes Raumklima sichert.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, besticht. Die Küche ist direkt mit dem Hausanschlussraum verbunden, was zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer erlauben den direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück bietet und sogar einen TV-Anschluss hat.
Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional mit einer bodentiefen Dusche und einem Doppelwaschtisch. Ein großes Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme, helle Atmosphäre. Weitere Räume umfassen ein Ankleidezimmer, das alternativ als Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein weiteres Kinderzimmer.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie elektrische Außenjalousien, Glasfaseranschluss sowie TV- und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer unterstreichen die moderne Ausstattung des Hauses. Für Fahrzeuge und Hobbybedarf stehen ein Doppelcarport sowie eine Doppelgarage mit integrierter Werkstatt zur Verfügung. Ein separater Schuppen bietet zusätzlichen Raum für Gartengeräte.
Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der Swimmingpool mit Sandfilteranlage, der zu entspannten Tagen im eigenen Garten einlädt. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Lagerplatz und rundet das Raumangebot ab.
Dieses attraktive Eigenheim ist sofort einzugsfertig und wird im Herbst 2024 frei. Die ruhige, doch zentrale Lage in Frankenberg macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität schätzen und dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen.
Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus in Frankenberg, Sachsen, gebaut im Jahr 2022, repräsentiert eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise und zeitgemäßem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 786 qm in einer ruhigen Neubausiedlung gelegen, bietet das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 132 qm im Bungalowstil ein ideales Zuhause für Familien oder auch Paare, die Wert auf eine ebenerdige Wohnweise legen.
++ Die Freigabe zum virtuellen Rundgang erfolgt mit dem Expose Versand. ++
Sonstiges: Ihre Highlights in der Übersicht:
- Baujahr 2022 im modernen Bungalowstil
- Wohnfläche ca. 132 qm auf einem ca. 786 qm großen Grundstück
- Randgrundstück in einer ruhigen Neubausiedlung
- Massive Bauweise: 24cm Hochlochziegel und 16cm Hartschaum Dämmplatten
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Luft/Wasser Wärmepumpe
- Automatische Raumbelüftung für optimales Raumklima
- Energieeffizienter KfW 55 Standard mit sehr geringen Nebenkosten
- Überdachte Terrasse, zugänglich vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Doppelcarport und Doppelgarage teilweise mit Werkstatt
- Swimmingpool mit Sandfilteranlage
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis inklusive
Glasfaseranschluss sowie TV- und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer
- Elektrische Außenjalousien für zusätzlichen Komfort
- Liebevoll angelegtes Grundstück
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.64, Distanz zum Gymnasium: 1.52, Distanz zur Autobahn: 2.16, Distanz zum Bus: 0.21
Provision: 3% inkl. MwSt.
