Die wesentlichen Merkmale des 2 Zi. - Neubau-Apartments:
Profitieren Sie von:
. 5% degressive AfA,
. 4,5% Rendite im Durchschnitt
. "S + S Nachhaltigkeits-Zuschuss" von bis zu 10.000 EURO pro Apartment
. Rundum-Sorglos-Vermietung
. Attraktive Lage in der Marburger Südstadt, nahe Südbahnhof und der Lahn
. sehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
. Neubau-Apartment zum Erstbezug
. Aufzug - barrierefrei
. Lage: 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses
. praktischer Grundriss
. ca. 51,28 m² Wohnfläche
. 2 Zimmer
. 1 Küche (separat)
. 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
. 1 Abstellkammer
. 1 Terrasse
. Ausstattungsdetails:
- 1 separate, abgeschlossene Einbauküche (2-fach Ceranfeld, Microwelle mit Backfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine)
- NICHT möbliert
. Bodenbeläge: moderne Vinylböden in Holzoptik in den Wohnbereichen und in den Bädern
. Bodentiefe Fenster mit UV-Verglasung und Thermovorhängen
. Rollläden
. Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe)
. Endenergiebedarf: 13,40 kWh/(m²*a); A+
. In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten
. Bezugsfertig Q2/2028
Sollten Sie weitere Fragen haben, vereinbaren Sie doch gerne ein persönliches Beratungsgespräch.
