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Florstadt
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/2

Florstadt: Neubau einer DHH "schlüsselfertig"| mit ca. 145 m² Wfl.

449.000 €
Festpreis
18.09.2023
61197 Florstadt
Lage: Diese Doppelhaushälfte wird im Florstädter Stadtteil Stammheim erbaut. Die Gemeinde Florstadt ist über Busverbindung an Friedberg angeschlossen. Von Friedberg gibt es alle 20 min eine S- Bahn Verbindung nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort umfangreich verfügbar, ebenso Kindergärten und Schule. In der Karl Weigand Schule sind als Schulform die Grundschule, Förderstufe, Hauptschule und Realschule integriert.
Ausstattung: Massivbauweise in Ytong Poren Benton36,5 cm
Mehrsparten Hausanschluss
Innenwände ebenfalls in Massivbauweise
Dachüberstände 30 cm bei Traufe und Giebel
Zimmermannsdach
Dacheindeckung Braas Harzer Pfanne Big
Beschichtete CPL Röhrenspahn Innentüren
Dreifachverglaste Fensterelemente
Innenfensterbänke Granit
Zweikolmtreppe Stahlkonstruktion mit Buche Stufen
WC und Waschtisch Ideal Standard Connect Air
Brause Wanne Kaldewei Superplan
Kaldewei Saniform Plus
Handtuchheizkörper Therma Basic 800 Watt
Armarturen van Haus Grohe Serie Talis E
Moderne Bodenfliesen (Materialpreis bis 30,00/m²)
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 222 S mit 220 Liter Trinkwasserspeicher
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
2 frostsichere Außenzapfstellen
Weitere Ausstattungen im Rahmen der Bemusterung
Objekt: In gewachsener Wohnlage von Stammheim entsteht diese Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.

EG: Wohn/-Essbereich, Küche Gäste-WC, Abestell-raum, Hausanschlussraum
OG: 2 Schlafzimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum
DG: 2 Zimmer, Galerie

Diese Immobilie wird für Sie "schlüsselfertig" errichtet. Die Malerarbeiten (tapezieren und streichen) und die Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sind durch den Käufer auszuführen.
Im Exposé handelt es sich um Beispielbilder.

Das Angebot beinhaltet die kompletten:
- Architektenleistungen wie Bauantrag, Ausführungs-planung, Statik und Wärmeschutznachweis
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Übernahme der gesamten Baukoordination
- Bau- und Kostenkontrolle
- solide Massivbauweise
- modernste Haus- und Heiztechnik
- Zahlungsabwicklung: nach Werkvertrag
Optional:
- Kamin
- Wintergarten
- Gauben
- Carport
- weiteres auf Anfrage
- Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse

2 KFZ-Stellplätze für je 7.500,- €

Sollten Sie an dieser Immobilie interessiert sein, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Ihre Ansprechpartner in unserem Hause sind Herr Müller und Herr Feger.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche231,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2023

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Info zur Anzeige

  • Ort61197 Florstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2023
  • Anzeigen­kennung151c0a9b
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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