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"Flora 676" - Freistehendes Zweifamilienhaus mit Paradiesgarten

515.000 €

Festpreis

27.09.2025

41564 Kaarst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses freistehende Zweifamilienhaus begeistert durch eine leerstehende Erdgeschosswohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich, edlem Echtholzparkett, modernem Duschbad, Wintergarten und direktem Zugang in einen außergewöhnlich schönen Garten. Zwei imposante Palmen, gepflegte Rasenflächen, ein Gartenhaus und viel liebevolle Bepflanzung schaffen ein echtes Paradies. Das Grundstück ist 676 m² groß - so erklärt sich unsere Bezeichnung für das Haus.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine vermietete Einheit mit Dachterrasse. Abgerundet wird das Angebot durch Stellplätze, eine extrabreite Garage, Vollkeller und moderne Haustechnik.

Eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Holzbüttgen im Düsseldorfer Speckgürtel - perfekt für Selbstnutzer, die Wohnen und Wohlfühlen großschreiben.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,46 m²
- Grundstücksfläche676,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert212 kWh/m²a
- Gültig bis18.09.2035