Objektbeschreibung: Sie suchen eine optimal gelegene, gut geschnittene Wohnung im 1.OG, dann ist dies hier genau die richtige Immobilie/Eigentumswohnung für Sie.
Das MFH wurde 1995 von Dietmar Bücher in Massivbauweise gebaut. Zur 60 qm Wohnung gehört ein Balkon/Loggia, ein TG-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Sie betreten die Wohnung über einen großen, hellen Flur. Von hier gelangen Sie in das wunderschöne Wohnzimmer inkl. Marmor-Kamin und eigener Loggia/Balkon mit Abendsonne.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und ist hell gefliest! Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Vollausstattung ausgestattet und bieten genug Platz sich zu verwirklichen.
Ein ruhiges Schlafzimmer, die tolle Lage mitten im Rhein-Main Gebiet, sowie der TG Stellplatz, Waschraum und eigene Kellerraum machen diese Wohnung in Ihrem gepflegten Zustand zu einem wirklich tollen Zuhause.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 253 € + 66 € Instandhaltungsrücklage.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in dem wunderschönen Weinort Wicker dem Tor zum Rheingau.
Sehr zentral gelegen aber dennoch umgeben von Natur und Weinbergen, macht dieses Umfeld den Ort so lebenswert.
Die Stadt Flörsheim am Main ist geprägt durch ihre Lage am Ufer des Flusses. Flörsheim ist Namensgeber und zugleich größter Stadtteil der Kommune, zu der seit der Gebietsreform 1972 die Stadtteile Weilbach und Wicker gehören. Flörsheim ist geprägt von modernen Wohnbaugebieten sowie großzügigen Parks und Stadtgärten. Zahlreiche Fachgeschäfte in der Innenstadt und im Einkaufszentrum „Flörsheim Kolonnaden“ bieten die Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Flörsheim ist weiterhin ein ausgezeichneter Bildungsstandort. Sechs Kindertagesstätten inklusive U3-Betreuung in städtischer und kirchlicher Trägerschaft, zwei Grundschulen mit angeschlossener Schulkinderbetreuung, sowie eine Haupt- und Realschule als auch ein Gymnasium machen es möglich, den kompletten Bildungsweg vor Ort in Flörsheim zu absolvieren. Flörsheim am Main wird von fünf Buslinien bedient, dazu kommen das Anruf- beziehungsweise Anschlusssammeltaxi sowie die S-Bahn. (Quelle: Stadt Flörsheim).
Ausstattung: - Loggia
- Bodenbeläge Fliesen
- Badezimmer Badewanne und Dusche
- TG Stellplatz
- Kamin mit Marmor
- Kellerraum
- Balkon
- Einbauküche mit Vollausstattung
Provision: Die Maklerprovision i.H. von 3,57 % ist nach der Protokollierung vom Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe zu zahlen.
