Lage: Flintbek nahe Kiel ( ca. 10 -15 Autominuten entfernt ) ist ein sehr beliebter Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort, ebenso Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken, etc. Gute BAB - Anbindung nach Hamburg und eine Busanbindung z.B. nach Kiel ist gegeben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage.
Ausstattung: Diese Wohnung im 6.Stock wurde 2017 saniert und befindet sich nun in einem tadellosen Zustand. Hochwertige Einbauküche, schönes Duschbad, Innentüren, guter Laminatbodenbelag, und Kunststofffenster sind von 2017 bzw. 2018. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Gemeinschaft ist der Trockenraum und ein Fahrradraum im Kellerbereich. 2023 wurde in dem Haus mit insg. 7 Stockwerken eine neue Öl-Heizung eingebaut. Die älteren Verkäufer, die in dieser Wohnung wohnen, möchten gerne noch weiter in dieser Wohnung wohnen bleiben und würden daher eine monatliche Kaltmiete von € 1000.- bezahlen. In den Nebenkosten von z.Z. € 463,39 sind Heizkosten und Wasser inkl. und ebenso die Rücklagen von € 179,17. Der Energieausweis wurde vor dem Austausch der neuen Heizung erstellt und dürfte jetzt noch besser ausfallen. Dennoch ist der EV zur Zeit bei C und hat einen Wert von 96,8 kWh/( m²a).
Objekt: siehe Grundriss
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert: 2018
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MWST
