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Flexibles Wohnkonzept: Traumhaus mit 4 Stellplätzen, Wallbox + Garage

258.950 €
Festpreis
19.07.2025
34516 Vöhl
Das im Jahr 1986 gebaute Fertighaus steht auf einem massiv gebauten Kellergeschoss. Es hat insgesamt 209 m2 Wohnfläche, 132 m2 Nutzfläche, sowie einen großen, isolierten Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Das Grundstück hat 692 m2.

Derzeit ist das Einfamilienhaus aufgeteilt in drei Wohnungen, wovon das DG (ca. 51,93 m2) und EG (ca. 85,23 m2) sofort zur Verfügung stehen. Das UG hat einen eigenen, separaten Eingang und ist vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 3.434.-- € pro Jahr.

Zur Immobilie gehören u.a. eine große Garage mit elektrischem Torantrieb, sowie ein privater, großzügiger Stellpatz mit eigener Wallbox. Hier finden insgesamt bis zu vier Fahrzeuge bequem Platz.

Darüber hinaus ist der Außenbereich klar gegliedert: Zwei separate Gartenbereiche stehen dem EG/OG sowie dem UG zur Verfügung. Vor der Terrasse des UG befindet sich ein kleiner Fischteich, während das Erdgeschoss über eine großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den staatlich anerkannten Luftkurort Oberorke verfügt.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche209,00 m²
    • Grundstücksfläche692,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1986
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort34516 Vöhl
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.07.2025
  • Anzeigen­kennung617ec872
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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