Dieses 2010 kernsanierte Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort und Kapitalanlagemöglichkeiten in einer begehrten Lage von Schwaikheim.
Die Immobilie bietet auf 244 m² Wohnfläche vier separate Wohneinheiten, die sich über Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Jede Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und großzügige Außenflächen in Form von Balkonen und einer Terrasse.
Die beiden größeren Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über Wohnflächen von 86,9 m² bzw. 77,85 m², während die kompakteren Einheiten im Dach- und Untergeschoss mit 45 m² und 33 m² ideal für Singles oder Paare geeignet sind.
Ein besonderes Plus: Bis auf die Einheit im Untergeschoss können alle Wohnungen kurzfristig verfügbar gemacht werden - damit eröffnet sich Flexibilität sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Zu den weiteren Highlights gehören eine Garage, zwei Stellplätze sowie das gepflegte Gesamtbild der Immobilie. Durch die ruhige, aber zugleich gut angebundene Lage ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder Eigennutzer interessant.
Aktuell sind drei Wohneinheiten vermietet, die vierte wird vom Eigentümer genutzt. Somit bietet die Immobilie nicht nur attraktives Renditepotenzial, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für Kapitalanleger ergibt sich hier eine langfristig sichere Investition mit solider Wertentwicklung und zuverlässigen Mietern.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
