Diese großzügige Gewerbefläche im Ortskern von Untersiggingen (Deggenhausertal) bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren
Die ca. 170 m² große Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses kann in zwei eigenständige Wohnungen umgebaut werden - ein Konzept mit deutlich höherem Ertragspotenzial.
- Ca. 170 m² Erdgeschossfläche, in zwei Wohnungen teilbar
- Notarielle Genehmigung für Wohnnutzung bereits vorhanden
- Je Einheit eigener Eingang sowie Wasser- und Abwasseranschluss
- Balkon und Terrasse möglich, Wiesenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ca. 20 m² Kellerraum und 3 Stellplätze im Freien inklusive
- Solider Zustand, mit vorhandener Strom- und Netzwerkverkabelung
- Aktuell bis Ende Dezember vermietet - optimale Planungsphase für Umgestaltung
Perfekt für die Entwicklung von zwei Mieteinheiten zur Ertragssteigerung.
Hinweis: Aus Rücksicht auf die geschäftliche Vertraulichkeit des aktuellen Mieters stehen derzeit keine detaillierteren Innenaufnahmen zur Verfügung.
David Chorbadzhiev?
Golden Home Baden-Württemberg?
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