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FLEXIBEL - vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Ludwigsthal!

400.000 €

Festpreis

29.06.2025

66539 Neunkirchen (Saarland)

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, wurde im Jahr 1971 errichtet und im Jahr 1996 umfassend umgebaut: die sich ursprünglich im Erdgeschoss befindlichen Garagen wurden zu Wohnraum und einer Durchfahrt hinter das Haus umgebaut. Zu dem Objekt gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien, direkt vor der Immobilie. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Objekt für eine große Familie oder zum Mehrgenerationen-Wohnen, kann aber auch mit überschaubarem Aufwand in ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten umgebaut werden. Das durch die Zufahrt und von der Loggia im OG erreichbare Grundstück mit Wellnessbereich und Hühnerstall rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche268,00 m²
- Grundstücksfläche1.359,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungKamin
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert188 kWh/m²a
- Gültig bis08.06.2035

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