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Solides Einfamilienhaus mit Wintergarten auf sonnigem Eckgrundstück in Panketal
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil, massiv errichtet ca. 1938, auf einem ca. 745 m² großen, sonnigen Eckgrundstück in gefragter Lage von Panketal - mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Haus bietet rund 87 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad sowie einen beheizbaren Wintergarten mit ca. 14 m². Ein Teilkeller, eine Garage, ein Dachboden und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab.
Das gepflegte Grundstück ist kaum einsehbar, liebevoll angelegt und lädt mit viel Platz zum Gärtnern und Verweilen ein. Der Wintergarten mit Sonnenmarkise dient als Eingangsbereich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Der Grundriss überzeugt durch Funktionalität: Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Stehküche, das Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und WC sowie in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Ein weiterer Raum bietet sich ideal als Arbeitszimmer an. Die Gaszentralheizung (Brennwerttherme, 2009) sorgt für wohlige Wärme.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert - u.?a. mit neuem Dach (2015), saniertem Bad (2010), moderner Zaunanlage mit Wechselsprechanlage und elektrischen Rollläden.
Ausstattung & Highlights:
. ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Wintergarten
. 3 Zimmer, Küche, Bad mit Eckwanne & Dusche
. Garage, Geräteschuppen, Teilkeller & Dachboden
. Ruhige Lage auf großem, eingefriedetem Grundstück
. Laufend modernisiert, sofort nutzbar
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage !
