Lagebeschreibung: bevorzugte, ruhige Wohnlage im Stadtteil Sielmingen gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten etc. sind in Kürze erreichbar.
Objektbeschreibung: Dieses besondere Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, erwartet Sie in einer idyllischen und ruhigen Lage in Filderstadt-Sielmingen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre ruhige Umgebung, sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung, die ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer ist.
Im Erdgeschoss eröffnet sich ein geräumiger Wohnbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Gartenterrasse und dem Gartenbereich, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen müheloses Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die sich individuell gestalten lassen und somit den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden. Ein Tageslichtbad erwartet Sie mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem weiteren WC. Eines der Zimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die Blick auf den Garten bietet.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein praktisches Duschbad mit Waschbecken und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Im Untergeschoss stehen Ihnen verschiedene Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten und Ihnen die Möglichkeit für eine individuelle Nutzung bieten. Ebenfalls im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche und den Heizraum.
Garage/Stellplatz: Doppelgarage
Nutzungsart: Kaufobjekt frei, private Nutzung
Bezug: sofort beziehbar
Ausstattung: . Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
. Fußbodenheizung im Essbereich im Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss
. Holzfenster aus Meranti-Holz mit Isolierverglasung
. Holzdecken im Erdgeschoss und Dachgeschoss
. Naturholztüren
. in den Zimmern Teppichbodenbelag, in der Küche und im Eingangsbereich Fliesenbelag
. das Tageslichtbad im OG mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC, sowie das Duschbad mit Waschbecken und WC im DG sind baujahrtypisch ausgestattet
. das Haus ist sehr hochwertig aus Proton-Ziegel mit Lufteinschlüssen zur besseren Wärmeisolierung gebaut
Sonstiges: Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Provision inkl. MWSt: 3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst.
