markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Filderstadt Logo
Filderstadt
0 km
/5

Großzügiges Reiheneckhaus in Harthausen mit großem Garten, Süd-Terrasse und traumhaftem Albblick

690.000 €
Festpreis
06.05.2024
70794 Filderstadt
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Reiterweg in Filderstadt Harthausen.

Filderstadt hat über 46.000 Einwohner, liegt auf den Fildern und verfügt über die fünf Stadtteile Bernhausen, Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen sowie Harthausen.

Der Teilort Harthausen hat über 4.000 Einwohner und verfügt über eine gut funktionierende Infrastruktur. Ca. 300 m entfernt vom Haus befindet sich der evangelische Kindergarten. Der Kindergarten an der Harthäuser Hauptstraße ist ebenfalls nur 650 m entfernt. Des Weiteren befindet sich in unter 250 m Entfernung die Jahnschule (Werkrealschule) Harthausen. Neben der Nähe zum Feld bietet die Wohnlage unter anderen einen attraktiven Spielplatz in der Stuifenstraße sowie einen Skatepark beim Sportplatz des TSV Harthausen e.V.

Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen und decken sämtliche Bedürfnisse ab.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus gelangt man bequem zu den verschiedenen Stadtteilen von Filderstadt sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Das im Jahr 2000 erbaute Reiheneckhaus verfügt über einen großen Garten, eine Terrasse im Erdgeschoss, einen Balkon im Obergeschoss sowie einer sonnenverwöhnten Dachterrasse mit Weitblick. Des Weiteren hat das Haus folgende Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche, WC und Waschtisch im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch im Dachgeschoss
- Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Parkett im Wohnbereich
- Fliesen und Laminat in den weiteren Bereichen des Hauses
- offene Zwei-Holm-Treppe mit Buche-Stufen
- Kunststofffenster Isolierverglasung (2000)
- Gas-Zentralheizung (Einbau 2024)
- Jura-Marmor Fensterbänke
- teilweise elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- voll unterkellert
- Waschküche mit Zugang in den Garten über Außentreppe
- Einzelgarage
Objekt: Großzügiges Reiheneckhaus in Filderstadt Harthausen mit großem Garten und Weitblick über die Alb - sofort frei!

Das angebotene Reiheneckhaus wurd 2000 erbaut und verfügt über ca. 250 qm großes Grundstück mit Garten sowie ca. 135 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen.

Die Immobilie liegt zurück gesetzt in einem reinen Wohngebiet und bietet neben einer traumhaften Aussicht über die Fildern und die Alb, einen großzügigen Garten mit ca. 115 qm.

Der Zugang zum Haus erfolgt im Hochparterre über zwei Stufen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine geschickt, in eine Nische eingebaute, Garderobe. Vom Flur aus gelangt man in die voll ausgestatte Küche mit großem Fenster und Einbaugeräten von Siemens und Neff.

Der Essplatz liegt praktisch in der Nähe der Küche und hat ausreichend Platz für bis zu sechs Personen.

Das Wohnzimmer mit ca. 20 qm ist lichtdurchflutet und hat über die doppelflügliche Balkontüre Ausgang auf die ca. 13 qm große Terrasse mit natürlicher Verschattung und Zugang in den ca. 115 qm großen Garten.

Eine offene Zwei-Holm-Treppe mit Buche-Stufen ermöglicht die Erschließung innerhalb des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich ein helles Kinderzimmer mit ca. 14 qm, ein großes Elternschlafen mit ca. 20 qm (ursprünglich geteilter Raum mit zwei Türen und Trennwand) mit zwei Zugängen zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Dusche. Durch den Wiedereinbau der Trennwand im Schlafzimmer kann mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer erstellt werden.

Die Gebäudekonstruktion mit flachem Pultdach bietet einen weiteren großzügigen Wohnraum mit ca. 15 qm im Dachgeschoss. Über dem Treppenaufgang ist ein gemütlicher Schlafplatz als Podest vorhanden. Die Dachterrasse wird ganztägig von der Sonne verwöhnt und bietet einen unverbaubaren Weitblick auf die Alb.

Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss mit Tageslicht über eine Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche.

Die Gas-Zentralheizung wurde im April 2024 ausgetauscht und befindet sich ebenfalls unter dem Dach in einem separaten Raum mit Fenster. Die moderne Gas-Zentralheizung ist zukunftsweisend ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur Verwendung einer Hybrid-Wasserstroff-Nutzung.

Im Untergeschoss sind ein weiteres über 20 qm großes Zimmer sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Zugang in den Garten vorhanden. Der Keller ist ca. 15 qm groß und sehr großzügig mit Steckdosen und Stauraum ausgestattet.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Diese befindet sich in Sichtweite und ist über einen kurzen Fußweg vom Reiterweg aus erreichbar.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 115,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Provision: 3% inkl. 19% MwSt.
Die Provision wird fällig bei notariellem Kaufvertrag in Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche137,00 m²
    • Grundstücksfläche252,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2000

Ähnliche Anzeigen

  • SCHWALBACH/TS.: FAMILIENFREUNDLICHES HAUS MIT 5 - 8 ZIMMERN AUF 395 QM TRAUMGRUNDSTÜCK - Schwalbach (Taunus)
    5

    Objektbeschreibung: Familienfreundliches Reiheneckhaus (Bj. 1975) mit 7 m Hausbreite auf einem 395 qm großen Süd-/Westgrundstück. Im Jahr 1988 wurde das Haus aufgestockt und das Dachgeschoss...
    570.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    06.05.2024
    65824 Schwalbach (Taunus)
    Häuser zum Kauf
  • - HANAU - Musikerviertel Doppelhaushälfte sofort frei mit schönem Grundstück, Wintergarten und Balkon zu verkaufen - Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
    5

    Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Südwestbalkon und Wintergarten
    befindet sich im Musikerviertel einer der bevorzugten Wohnlage von Hanau.

    Grundstücksfront ca. 9 m
    Grundstü...
    400.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    06.05.2024
    63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
    Häuser zum Kauf
  • * Haus hinterm Deich * idyllisch * nah an Ditzum * großer Garten * Garage und Stellplatz * - Jemgum
    5

    Lage: Pogum ist eine Ortschaft der Gemeinde Jemgum im niedersächsischen Landkreis Leer in Ostfriesland. Pogum liegt direkt im Übergangsbereich von der Ems zum Dollart und gegenüber der Seehafenstadt...
    199.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    06.05.2024
    26844 Jemgum
    Häuser zum Kauf
  • OBERURSEL-TOPZUSTAND: ATTRAKTIVES REIHENECKHAUS MIT 4-5 ZIMMERN AUF 472 QM GRUNDSTÜCK - Oberursel (Taunus)
    5

    Objektbeschreibung: Familienfreundliches Reiheneckhaus (Bj. 1965) auf einem 472 qm großen Süd-/Westgrundstück mit einer Einzelgarage auf dem Grundstück.

    Ca. 140 qm Wohnfläche zzgl. 65 qm Kellerfläche...
    799.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    06.05.2024
    61440 Oberursel (Taunus)
    Häuser zum Kauf
  • *** Einfamilienhaus***Großes Grundstück *** Zweite Reihe bebaubar***Garage mit elektr. Tor*** - Papenburg
    5

    Lage: Dieses Objekt befindet sich zentral im Papenburger Ortsteil Obenende. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken,...
    259.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    06.05.2024
    26871 Papenburg
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort70794 Filderstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.05.2024
  • Anzeigen­kennung5bc4c27a
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Premium buchen und Vorteile genießen