Lagebeschreibung: Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.135 Einwohner (Stand: Juni 2021) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Das Objekt selbst liegt in einer bevorzugten, zentrumsnahen Wohnlage im Stadtteil Bonlanden (10.297 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 4,5- 5 Zimmer-Penthousewohnung in Filderstadt-Bonlanden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit Hausmeister-Außenservice aus dem Jahr 1971 und erstreckt sich über ca. 114 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen, großen Dachterrasse. Die traumhafte Aussicht über die Dächer von Bonlanden bildet das Highlight der Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangt man in die separate Küche (eine Einbauküche ist vorhanden), von welcher man zu dem Balkon gelangt. Zudem gibt es ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Garage/Stellplatz: auf Wunsch Tiefgaragenplatz Euro 10.000,00
Nutzungsart: Kaufobjekt frei, private Nutzung
Bezug: sofort beziehbar
Wohngeld/Nebenkosten: Hausgeld Euro 490,00 incl. Rücklagen
Ausstattung: . Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (erneuert 2006)
. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (alle erneuert 1997)
. das Dach wurde immer jährlich von einem Fachhandwerker überprüft und instandgesetzt
. in den Zimmern Parkett-, teils Teppichbelag
. in den Räumen Holzdecken
. das Bad mit Badewanne und Waschbecken, sowie das separate WC sind baujahrtypisch ausgestattet
. Küchenmöbel sind vorhanden
Sonstiges: Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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