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FIF- Reihenmittelhaus mit Sauna,Südterrasse und Photovoltaikanlage

17.11.2025

90596 Schwanstetten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus von 1971 wurde laufend modernisiert und bietet ca. 134?m² Nutzfläche auf einem 164?m² großen Grundstück mit sonniger Südterrasse, Garten und Whirlpool. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche sowie Gäste-WC mit Fußbodenheizung. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachstudio mit Bad eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Im Keller: Hobbyraum, Sauna, Lagerraum. Zur Ausstattung zählen Außenküche, elektrische Markise, Fahrradunterstand, PV-Anlage (5,5?kW), Einbauküche, Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen und Laminatböden sowie Sauna mit Holzofen. Dieses Haus bietet hohen Wohnkomfort, effiziente Energienutzung und eignet sich perfekt für Familien oder Paare. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche134,00 m²
- Grundstücksfläche164,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert141 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.05.2025
- Gültig bis21.05.2035