Diese ansprechend sanierte Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und moderne Ausstattung. Auf ca. 110?m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, ein hochwertiges Tageslichtbad sowie viele durchdachte Details für zeitgemäßes Wohnen.
Das Haus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet, die Wohnung selbst wurde vor etwa 15 Jahren kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die vollständige Klimatisierung der Wohnräume – ein deutlicher Komfortgewinn, besonders in den warmen Sommermonaten. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung.
Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Bad und Flur sind mit stilvollen Fliesen oder Feinsteinzeug ausgestattet, die Schlafzimmer verfügen über pflegeleichtes Laminat.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 850?€ monatlich
Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Heizung und Wasser): 250?€ monatlich
Gesamtmiete (monatlich): 1.100?€
Kaution: 1.700?€ (2 Monatskaltmieten)
Raumaufteilung:
Untere Ebene:
Eingangsbereich mit Diele und Flur
Offene Küche mit großzügigem, klimatisiertem Essbereich
Klimatisiertes Wohnzimmer
Separates Zimmer – ideal als Büro oder Schlafzimmer
Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Urinal
Zusätzliches Zimmer – flexibel nutzbar, z.?B. als Ess- oder Wohnbereich
Obere Ebene:
Zwei klimatisierte Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
Diese stilvolle Maisonette eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Lassen Sie sich von der Kombination aus zentraler Lage, modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung begeistern.
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