Kurzbeschreibung: Modernes RMH mit viel Platz in bester Lage von Feucht zu vermieten
Lage: Die Marktgemeinde Feucht mit ihrem gemütlichen Innenstadtkern bietet viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und viele Lokale für das leibliche Wohl.
Das Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig in einer Neubausiedlung direkt am Waldrand.
Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Reihenhäusern und Einfamilienhäusern inmitten kleiner Gärten.
Die Entfernung zur S-Bahn beträgt zu Fuß nur wenige Gehminuten, ebenso schnell erreicht man den nächsten Lebensmittelmarkt.
Durch die Lage am Reichswald im Nürnberger Land gibt es viele Rad- und Wanderwege.
Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Staatliche Realschule sind vor Ort.
Für die Freizeitgestaltung bietet das Freibad Feuchtasia und auch zwei Sportvereine viele Möglichkeiten.
Die Anbindung an die A 9, die A 73 und die B 8 ist ausgezeichnet.
Ausstattung: Die Ausstattung dieses Reihenmittelhauses ist gehoben und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Es gibt zwei Bäder, die jeweils mit begehbarer Dusche bzw. flacher Duschwanne und Echtglasduschabtrennungen ausgestattet sind. Das bietet Komfort und ein modernes Badeerlebnis.
Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, was bei Bedarf, die Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge einfach macht.
In jedem Stockwerk des Hauses sind LAN-Anschlüsse vorhanden, was eine stabile und schnelle Internetverbindung sicherstellt.
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten verfügt das Erdgeschoss über elektrische Rollos. Dies bietet eine bequeme Möglichkeit, das Tageslicht und die Privatsphäre im Wohnbereich zu regulieren.
Das gesamte Haus ist mit Fliegengittern ausgestattet, was besonders in den wärmeren Monaten hilfreich ist, um unerwünschte Insekten fern zu halten.
Der Garten wurde von einem Fachmann angelegt.
Darüber hinaus wurden im Garten Strom- und Lichtsäulen aus Granit installiert, die nicht nur eine ästhetische Bereicherung sind, sondern auch die Nutzung des Gartens bei Dunkelheit ermöglichen.
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten gibt es auf dem Grundstück auch ein Gartenhaus. Dieses kann als Abstellraum für Gartenwerkzeuge und -geräte genutzt werden oder als kleiner Arbeitsraum.
Diese Ausstattungsmerkmale machen das RMH nicht nur komfortabel, sondern auch technisch gut.
Objekt: Die Immobilie wurde im Jahr 2015 erbaut und zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus, was für eine solide Konstruktion spricht.
Das Haus ist vollständig unterkellert und das UG komplett gefliest, wodurch zusätzlicher Nutzraum geschaffen wird.
Die Verwendung von Fliesen in Holzoptik verleiht den Räumen im Erdgeschoss eine moderne und ansprechende Ästhetik.
Die vorhandene Fußbodenheizung bietet ebenfalls viel Komfort.
Eine besondere Annehmlichkeit dieser Etage ist die Glasschiebetür, die die Küche vom Rest des Wohnbereichs trennt aber trotzdem einen offenen Raum schafft, der sich perfekt für soziale Aktivitäten eignet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum, der die praktische Lagerung von Gegenständen ermöglicht.
Die moderne Einbauküche bleibt im Haus und wird mitvermietet.
Das Obergeschoss verfügt über ein Bad sowie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Bewohner bieten.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Bad und ein Studio, das sich aufgrund seiner Dachterrasse als idealer Ort zur Entspannung anbietet.
Diese Immobilie bietet somit nicht nur eine hochwertige Bauweise, sondern auch eine durchdachte Raumgestaltung für Komfort und Wohnqualität.
Dieses Haus wird komplett frisch weiß gestrichen an die neuen Bewohner übergeben.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Sonstiges: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Vermieter.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.980,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
